“因为国家改革开放的好政策，我才能住上这３300多平方米的别墅，房产税改革试点有利于调节社会贫富差距，现在要求我缴纳房产税，我肯定理解和支持。”别墅主陈先生说。在重庆北部新区拥有一套400多平方米独栋别墅的吕先生上周也接到物管的电话通知，他须在今年10月内缴纳房产税。吕先生告诉记者：“这栋别墅是几年前以6000多元／平方米的价格买的，我现在还没入住。现在每年都要缴纳2万多元的房产税，我肯定会交，但心理上还需要一个适应过程。同时作为房产税纳税人，我希望政府能公开房产税使用情况，使纳税人有条件监督房产税是否用于公共服务。”

      与此同时，重庆部分普通百姓由于对高档房房产税改革效果期望值过高，认为房产税改革政策目前存在“高举轻放”情况。房产税能否遏制高房价是许多普通民众关心的话题。在重庆工作两年的白领王思维告诉记者：“原本以为开征房产税能遏制高房价，也让我们普通老百姓能买上一套房。但从目前的征税方案看，税率低、征税范围小，90%的房源都达不到重庆的房产税征收标准，甚至高档房房产税房价征税线成为普通房涨价线，房产税改革给普通百姓‘高高举起、轻轻放下’的感觉。”

     “期望房产税对高房价‘一剑封喉’，本来就不现实，不能期望房产税解决当前楼市的所有问题。”重庆大学建设管理与房地产学院院长任宏说，房产税改革功能还体现在有利于健全政府财税体系、调节收入分配、适当改变社会的住房消费观念等。

      此外，部分专家认为，重庆市着手落实存量别墅房产税的征收，为全国提供了一个试验样本。但在房产税收入使用流向等方面需要给民众一个清晰的答复。如房产税试点实施已8个多月，税收入库金额虽有披露，其流向、使用情况却没有途径获知，房产税改革的顺利实施须先获得纳税人支持，让税收切实用于公共服务，并诚恳地接受民意监督，才有可能得到公众的认可。