[仅限RismoChina员工登录]             X

用户名  
密  码  
   
行业动态
会员/员工登录

会 员:
密 码:

   
信息搜索
关键字:
范 围:
首页新闻中心税务.咨询
 
上海商品房契税税率分三档 最低1%最高3%
新闻来源:搜房网         更新时间:2012-8-20 15:57:34    

      提问:现在在内环以外、外环以内购入140w以上的房子,最新契税税率为多少?属于个人第一套房产住房面积在90平米以上或以下有区别么?


      回答:“对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。


      这个政策需要知道什么是“普通住房”。对此,上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。


      非普通住房,上海地区契税为3%。